7 conseils pour choisir le type de fondation d'une maison privée

La fondation est la fondation de la maison, et ce n'est pas du tout une figure de style. La durabilité du bâtiment dépend de la façon dont le type de fondation est choisi et comment il est exécuté. Les maisons branlantes et les murs fissurés de la datcha ne font que les convaincre une fois de plus de la responsabilité accrue des travaux liés à la conception et à la construction de la fondation. La première chose que toute personne qui commence la construction doit faire est de choisir le type de fondation d'une maison privée, et pour cela, il est nécessaire de prendre en compte de nombreux facteurs et de connaître les caractéristiques clés de tous les types de fondations.

N ° 1. Types de fondation par type d'assemblage

Selon que les éléments de l'usine sont utilisés dans la construction ou qu'ils sont tous formés directement sur le site, les fondations sont divisées en:

• monolithique. Pour leur fabrication, le coffrage est équipé, dans lequel il est coulé mortier de béton;
• préfabriqué monolithique recevoir lors du remplissage d'éléments en béton prêt à l'emploi;
• fondations préfabriquées érigé à partir de produits en béton armé fabriqués à l'usine.

Naturellement, les fondations monolithiques sont beaucoup plus solides que préfabriquées-monolithiques et, en particulier, préfabriquées, mais nécessitent plus de temps et d'efforts pour s'équiper.

N ° 2. Types de fondation pour la construction

Toutes les fondations utilisées dans la construction privée peuvent être divisées en quatre groupes:

• fondations en bande - Il s'agit d'une feuille continue de béton armé (beaucoup moins souvent briques), qui est posé sous tous les murs porteurs de la maison et ressemble à une boucle fermée ou à du ruban adhésif, d'où le nom vient. Le type le plus courant;
• fondations de dalles aussi appelés «flottants», ils sont une dalle de béton monolithique continue, qui permet de répartir le plus uniformément la charge;
• fondations de poteaux, comme leur nom l'indique, ils sont un système de piliers en béton, brique, pierre, moins souvent - bois, et situés à une distance égale les uns des autres aux emplacements des murs porteurs et des coins de la future maison. Pour plus de fiabilité, les poteaux sont reliés par un grillage (le cadre qui relie tous les poteaux), mais peuvent s'en passer. Ce type de fondation convient aux petites maisons lumineuses;
• fondations sur pieux se composent de supports vissés ou enfoncés dans le sol (les supports de fondation en colonne sont installés dans des puits) à une profondeur relativement importante. Les pieux peuvent être en béton armé ou en métal, utilisés sur des sols meubles et soulevés.

Le choix du type de fondation pour la maison dépend du nombre d'étages et des dimensions de celle-ci, des matériaux des murs et des sols, ainsi que du type de sol, du niveau de gel, de la profondeur des eaux souterraines, de la disponibilité des eaux souterraines les communications, la nécessité d'équiper le sous-sol.

Numéro 3. Fondation Strip pour une maison privée

Le type de fondation le plus courant lors de la construction d'une maison privée est considérée comme une bande. Il s'agit d'un ruban ou d'un cadre en béton, qui est posé sous les murs porteurs. Un coussin de sable et de gravier est formé sous le béton, ce qui permet de répartir plus uniformément la charge sur le sol et élimine le besoin d'une préparation du sol plus sérieuse avant de poser les fondations.Le coussin de sable et de gravier joue le rôle de drainage et protège contre les eaux souterraines. Fondation nécessite travaux d'étanchéité et réchauffement.

Les principaux avantages de la fondation en bande comprennent:

• la capacité de résister à des charges décentes, il est donc utilisé dans la construction comme relativement léger maisons en boisbâtiments en briques de 2 et 3 étages;
• la possibilité d'utiliser une telle fondation pour aménager un sous-sol;
• la forme de la fondation en bande peut être quelconque (à l'exception des structures préfabriquées);
• quantité minimale de terrassement.

Inconvénients:

• la complexité du travail;
• la nécessité d'un équipement spécialisé (au moins bétonnières, et pour la disposition des structures préfabriquées - grue).

La fondation en bande est de deux types fondamentalement différents:

• monolithique;
• préfabriqué.

Fondation de bande monolithique forme en organisant le coffrage, accessoires de montage et coulage sable-béton ou mélange de béton. Il peut être de n'importe quelle forme, et en raison de son intégrité, une excellente chaleur, des qualités d'étanchéité, ainsi que la durabilité sont fournies.

Fondation en bande préfabriquée créer à partir de prêt blocs de béton armé en usine, ce qui simplifie et accélère considérablement l'installation. Les pièces séparées sont fixées avec du ciment renforcé, la conception est de résistance inférieure à monolithique et son principal inconvénient - une imperméabilisation insuffisante à la jonction des blocs qui, dans les zones à haut niveau d'eau souterraine et dans les zones marécageuses, peut conduire à la résolution prématurée d'une telle fondation. Les fondations préfabriquées sont beaucoup moins souvent équipées de brique, mais leur durée de vie est inférieure à celle du béton.

Séparément, il convient de souligner fondation de bande intermittente, qui est posé non pas avec une ligne continue, mais avec des sections distinctes, mais clairement sous les éléments de support. Cette conception permet une bonne économie sur la construction de bâtiments légers.

Dans ces cas lorsqu'il y a un sol faible sous la fondation de la bande, sa fondation doit être élargie, et ils le font au détriment de formation de corniches, résultant en une conception en gradins: la charge principale sera imposée sur la partie large (semelle). La fondation est également possible. trapézoïdal: La partie large inférieure deviendra le support principal. Si l'eau souterraine est située à une faible profondeur, il est recommandé d'utiliser béton de qualité spéciale et le protéger en plus avec du mastic de bitume.

Comme cela ressort clairement de ce qui précède, La fondation en bande peut être construite à partir des matériaux suivants:

• structures en béton armé offrent la plus grande résistance et durabilité, relativement bon marché, mais nécessitent beaucoup de temps;
• constructions en béton caractérisé par la présence dans la solution de béton de grosses particules de gravier, de briques, de rochers. Ils sont peu coûteux, capables de supporter des charges décentes;
• fondation en brique - En fait, maçonnerie ordinaire, mais enfouie dans le sol. Une telle base est utilisée lorsqu'il n'est pas possible d'équiper une fondation en béton monolithique, peut supporter le poids des maisons jusqu'à cinq étages.

La profondeur des fondations est divisée en:

• peu profond (profondeur 50-70 cm) - une option pour les sols peu sales, c'est-à-dire ceux qui sont peu sensibles au soulèvement dû au gel;
• profondément enterré posé à une profondeur de 20-30 cm en dessous du niveau de gel du sol. Utilisé pour la construction de structures lourdes et dans des endroits avec des sols complexes.

Numéro 4. Fondation de dalle pour une maison privée

Équipement de fondation de dalle dans les zones où le sol est meuble, soulevé et en mouvement. Une dalle de béton monolithique, située sous toute la future structure, empêche les effets négatifs des mouvements du sol et vous permet de répartir uniformément la charge de la maison sur le sol. Sous l'action du gonflement du sol, ce type de fondation est capable de s'élever et de retomber uniformément (on l'appelle donc flottant) - des fissures dans sa structure et les murs porteurs de la maison n'apparaissent pas.

La fondation de la dalle est composée de plusieurs couches:

• géotextiles;
• coussin de sable et de gravier;
• couche d'isolation:
• béton avec armature de renforcement.

L'épaisseur de la couche principale de béton varie de 30 à 100 cm, seulement structures monolithiquesPar conséquent, le béton est préparé et coulé dans le coffrage en place. Dans de rares cas, prêt à l'emploi dalles préfabriquées en béton, mais une méthode similaire n'est autorisée que lors de la construction de petites structures légères, car la résistance d'une telle fondation n'est pas très élevée.

La couche de sable et de gravier est utilisée pour niveler la base, parfois elle est remplacée par du béton de faible résistance. Assurez-vous d'utiliser une telle fondation lors de l'utilisation matériau d'étanchéité. Si vous avez besoin de construire une grande maison, alors sur un monolithe en béton, il est recommandé de faire joints de dilatation - la fondation est simplement coupée en plus petites parties. Cela empêche les fissures.

Les avantages de la fondation de dalle:

• répartition uniforme de la charge des structures portantes sur la fondation;
• résistance suffisante, capacité à tolérer les déformations verticales et horizontales;
• pour les zones avec des types de sols faibles, c'est en fait la seule option pour organiser une fondation solide;
• des dalles de plancher supplémentaires ne sont pas nécessaires pour le sol, et avec une bonne isolation, une telle fondation peut même être utilisée comme sol rugueux.

Inconvénients:

• l'incapacité d'équiper le sous-sol;
• coût élevé, c'est le plus cher de tous les types de fondations pour la maison, son utilisation n'est donc justifiée que dans les zones à sol meuble;
• la nécessité d'un terrain plat, sinon le site doit être correctement planifié.

N ° 5. Fondation de colonne pour une maison privée

Pour bois clair et maisons à ossature fondation de colonne parfaite qui diffère relative simplicité de disposition et faibles coûts. Une telle fondation est le privilège des zones avec un sol normal, mais à condition que la fondation soit posée à une profondeur inférieure à la nappe phréatique, elle peut également être utilisée sur des sols soulevés.

La fondation de la colonne se compose de colonnes également espacées les unes des autres, encastrées dans le sol. Les piliers peuvent être:

• béton avec armature;
• brique;
• en bois;
• pierre;
• béton béton.

Les plus durables sont le béton et le béton, ils supportent des charges sévères, les poteaux en brique leur sont inférieurs et le bois ne peut être utilisé que comme base pour de petits bâtiments en bois (grange, le bain etc.). Les poteaux pour augmenter la résistance et réduire la mobilité par le haut peuvent être reliés par des poutres de cerclage en béton armé.

Sous la fondation de la colonne, il est recommandé d'équiper une couche de sable d'une épaisseur d'environ 50 cm - cela empêchera le gonflement. Des piliers sont installés à une distance de 2-3 m les uns des autres le long du contour de la maison, dans les coins de la structure et aux emplacements des cloisons de support. La fondation de colonne peut être:

• monolithique. Tous les supports sont créés sur site, du béton armé ou du butobeton et des coffrages en bois sont utilisés;
• préfabriqué. Pour sa construction, des supports en béton fabriqués en usine sont utilisés. Ils sont installés sur des "oreillers en verre" spéciaux d'une épaisseur d'environ 0,15 m.

Le calcul du nombre et de la profondeur des piliers est effectué en tenant compte du type de sol et de structure. Si le bâtiment est petit et léger, il est même permis d'utiliser une fondation peu profonde (environ la moitié de la profondeur normative) et une fondation peu profonde (40-50 cm).

Les avantages fondation de colonne:

• la relative simplicité et le bon marché de l'arrangement;
• Idéal pour ériger sur des sols stables de petites maisons.

Inconvénients:

• difficultés à aménager les sous-sols et les garages souterrains;
• faible résistance et incapacité à utiliser sur des sols très mobiles - les supports peuvent se plier et même se renverser, ce qui entraînera une déformation du bâtiment.

N ° 6. Fondation de pieux pour une maison privée

Fondation sur pieux se compose d'un système de pieux, de longs poteaux pointus qui sont enfoncés ou vissés dans le sol directement ou à un angle. La grande longueur de ces éléments permet leur utilisation dans les zones à sol faible et meuble, car ils sont fixés à une profondeur telle qu'ils reposent sur des couches de sol plus solides et plus denses qui ne gèlent pas en hiver. Ce principe permet l'utilisation d'une fondation sur pieux même dans les conditions les plus difficiles. D'en haut piles sont reliés par une dalle ou une poutre en béton - grillage. Ce type de fondation est utilisé pour la construction de bois, filaire, panneaux et autres maisons non lourdes, ainsi que clôtures sur sols marécageux et tourbeux.

Les pieux peuvent être constitués de ces matériaux:

• un arbre. Ils sont utilisés pour soutenir des maisons en bois clair, ils sont en pin traité avec une technologie spéciale;
• béton armé - le matériau le plus durable, adapté à la construction de structures plus ou moins lourdes;
• métal a également des caractéristiques de haute résistance et n'est pas inférieur au béton armé;
• pieux combinés, combinent généralement le métal et le béton - ces fondations solides conviennent même aux sols marécageux les plus difficiles.

Selon la technologie d'installation, les pieux sont:

• conduit - Ce sont, en règle générale, des pieux en béton armé avec une extrémité pointue, qui sont immergés dans le sol à l'aide de tambours spéciaux. Ne convient pas s'il y a des bâtiments à proximité, car l'onde de choc peut les endommager;
• s'ennuyer elles impliquent la préparation d'un puits, la disposition d'un cadre de renfort en son sein et sa coulée avec du béton;
• pieux vissés - Ce sont des tiges métalliques creuses avec des lames à une extrémité, peuvent être installées manuellement ou vissées à l'aide d'un équipement spécialisé. Convient aux sols de toute densité;
• pieux pressés ils sont installés par des pompes hydrauliques spéciales, rarement utilisées dans la construction privée, car les bâtiments voisins peuvent être déformés par l'onde de choc.

Parmi les principaux avantages de la fondation sur pieux:

• la possibilité d'installer sur tout type de sol, il n'y a pas de dépendance sur le niveau des eaux souterraines;
• réduction de la quantité de béton consommée;
• réduction de la quantité de terrassement;
• vitesse relative d'installation.

Inconvénients:

• la nécessité d'utiliser du matériel spécialisé pour le transport et l'installation des pieux;
• coût relativement élevé.

Numéro 7. Qu'est-ce qui est important à considérer lors du choix du type de fondation?

Il est préférable de confier les calculs et la conception de la fondation à des spécialistes, en particulier lorsqu'il s'agit d'une grande maison avec des murs et des plafonds porteurs. Si une maison privée ou un petit chalet est construit seul et a un petit poids, alors beaucoup préfèrent se passer de calculs détaillés, ce qui n'est pas entièrement vrai. Pour éviter les erreurs, il est nécessaire de prendre en compte de nombreux facteurs, et les principes fondamentaux pour choisir le type de fondation pour la maison et son agencement sont:

• sur des sols fortement soulevés, la fondation doit être équipée en dessous du niveau de gel du sol. Dans des conditions non poreuses, la profondeur de la fondation peut être de 0,5 à 1 m;
• les profondeurs moyennes et maximales du gel du sol sont incohérentes et il n'est pas toujours facile de les déterminer. Les données pertinentes doivent être fournies par l'organisation propriétaire du terrain, ainsi que d'autres caractéristiques du sol, sinon vous devrez mener vos propres recherches. Le moyen le plus peu fiable est de demander aux voisins sur le site, mais le sol peut être hétérogène, donc ces données ne sont pas toujours exactes;
• plus le sol est dense et humide, plus il gèle pendant la saison froide. Le plus difficile à cet égard est le sol argileux, qui, de plus, qui gonfle, est également inégal.Le moyen le plus efficace de prévenir d'éventuelles déformations consiste à remplacer le sol complexe par du sable ou à disposer un coussin de sable;
• sol sablonneux Il est considéré comme idéal pour la construction de tout type de fondation et la construction de maisons en briques, béton cellulaire, bloc de mousse et d'autres matériaux, il passe bien l'eau, ne gonfle presque pas. Sol rocheux ne gonflent pratiquement pas, ne gèlent pas et ne changent pas leurs propriétés sous l'influence de facteurs externes, mais il est difficile d'y organiser la fondation en raison de la dureté accrue. Les sols argileux nécessitent soit l'aménagement d'un coussin de sable, soit l'utilisation de pieux;
• si d'autres structures massives sont situées à proximité du site de construction proposé, vous devriez certainement envisager charge au sol totale;
• sur les sols limoneux et soulevés, il est préférable de ne pas utiliser de fondations en bandes et colonnes;
• la fondation sur pieux n'est justifiée que lorsque les autres options ne conviennent pas du tout - son organisation est coûteuse.

La fondation durera de nombreuses années, si vous n'oubliez pas de prendre également soin de son imperméabilisation et de son isolation. Cela dépend aussi beaucoup de la qualité des matériaux utilisés et de la responsabilité de ceux qui construisent la fondation.